Большой долг за коммунальные услуги что делать

 

Что делать, если скопились большие долги по квартплате? Какие существуют способы погашения долга по квартплате? Методы наказания за долги по квартплате. Список всех возможных последствий, чем грозит долг по квартплате в 2019 году. Будет ли начислена пеня и как ее погашать.

Какие есть льготы

Скачать бланк заявления на предоставление льгот по оплате коммунальных платежей бесплатно в формате word

Согласно ст. 159 Жилищного кодекса некоторые категории граждан РФ могут пользоваться гос. льготами.

К таким категориям относятся граждане, имеющие статус инвалидов, их семьи, неполные или малоимущие семьи, пенсионеры и безработные лица, а также сироты.

Они имеют право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме этого ,могут выделяться субсидии или компенсации (из средств местного или федерального бюджетов).

Чтобы получать льготы или оформить субсидию, нужно обратиться в отдел соцзащиты населения при местной администрации. Срок, на который выделяется субсидия, составляет 6 месяцев. Этот вид помощи можно оформлять несколько раз.

Следует заметить, что, возвращая долги, человек значительно переплачивает. Дело в том, что в обязательном порядке начисляются проценты за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Такое положение дел вряд ли обрадует должника, но таковы условия, и с ними не поспоришь. Нужно не конфликтовать, а договариваться на условиях, которые удовлетворят всех.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на предоставление льгот по оплате коммунальных платежей:

Посмотрите видео. Как списать долги за коммунальные услуги:

Возможные последствия

Кому бы ни предоставлялись коммунальные услуги, физическому лицу или организации, их нужно оплачивать (ст. 153 ЖК РФ). В связи с кризисом в экономике постепенно увеличивается стоимость коммунальных услуг. Для многих новые цены становятся неподъемными, начинают накапливаться долги, растут проценты.

Наличие задолженности не может остаться незамеченным. Если возникли проблемы с долгами по коммуналке, вы должны понимать, что просто так это не пройдет.

Государство предусмотрело карательные меры по отношению к злостным неплательщикам. Поэтому вам нужно быть готовым ко всему.

Льготы педагогам и медработникам по оплате коммунальных услуг.

Как начисляются льготы за коммунальные услуги инвалидам, читайте тут.

Как узнать долг за капремонт, читайте по ссылке: 

Пеня

Учтите! Первое, что может грозить должнику, – пеня. Установлен определенный порядок расчета пени (п.14 ст.155 ЖК РФ):

  • за первый месяц просрочки платежей пеня не начисляется;
  • за второй и третий месяц пеня составит 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России за один день просрочки;
  • если задолженность накапливается, в четвертый и следующие месяцы пеня будет начисляться в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за один просроченный день.

Если долги по оплате коммуналки накопились у предприятий и организаций, то пеня составляет 1/130 ставки рефинансирования Центробанка РФ. Она утверждается на законодательном уровне.

Сейчас Банк России объединил ключевую ставку со ставкой рефинансирования. Она составляет 11% и учитывается при расчете пени. Ее размер не меняется, как было раньше, когда за год показатель ставки менялся от 7 до 14 %. По этой причине снижался или увеличивался размер пени.

Приостановка или полное отключение коммунальных услуг

Это следующая мера борьбы с долгами по коммуналке. Ее применяют в том случае, если за квартиру ничего не платится в течение 3-х месяцев. Хотя поставка холодной воды не прекращается, как и невозможно отключение квартиры от системы отопления в зимнее время.

Просто так, без предупреждения никто не имеет права отключить услуги. Не менее чем за 30 суток жильцам, имеющим задолженность по коммуналке, присылается уведомление о применении данной «карательной» меры. Извещение приходит в письменном виде, чтобы должник после ознакомления с содержанием мог поставить под ним подпись. Если не хотите серьезных последствий, нужно оплачивать долги.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Расчет коммунальных платежей.

Если за 3 дня никаких попыток избавиться от долга предпринято не было, придет новое уведомление. В нем уточняется дата и время прибытия технических работников, отвечающих за приостановку подачи коммунальных услуг.

И это еще не окончательное решение. За последующие 30 дней долг нужно оплатить, и тогда никто не прекратит поставку услуг. Если этого не сделать, то отключения не избежать.

Судебное взыскание

Скачать бланк возражения на судебный приказ по коммунальным платежам бесплатно в формате word

Внимание! Если собственник жилья или его арендатор не платят за коммунальные услуги, и у них накопились долги, компании, поставляющие услуги, могут обратиться в суд с иском о взыскании долга.

Но прежде они обязаны:

  • отослать должнику письменное уведомление о наличии у него долгов по оплате коммунальных услуг;
  • предложить первый способ решения проблемы – добровольно погасить задолженность в течение 30 дней. При этом возникает необходимость составления соответствующего соглашения;
  • если клиент отказывается от предложений поставщика услуг, последний подготавливает документы и передает их в суд.

Процедура взыскания долга по коммунальным услугам стала проще. С 1 июня 2019 года при подаче документов в судебную инстанцию в течение 5 дней выносится положительное решение по судебному приказу. Все это происходит заочно, то есть стороны в суд не приглашаются.

В стоимость иска входит сумма общего долга, включая пеню, а также судебные издержки. Таким образом, должнику придется в итоге заплатить сумму, большую, чем его задолженность.

Если сумма иска не превышает 50 тысяч рублей, истец обращается в мировой суд. В остальных случаях дела рассматриваются только в районном суде.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец возражения на судебный приказ по коммунальным платежам:

Выселение

Если после суда должник так и не предпринял попыток к выполнению постановления судебной инстанции, не выполняет условий соглашения о реструктуризации, и при этом с него не получается что-то взыскать, то применяется крайняя карательная мера – выселение.

Процедуру выселения могут начать в том случае, если должник не вносит оплату за коммунальные услуги 6 месяцев и более.

В этом случае поставщик коммунальных услуг обращается в суд с исковым заявлением о выселении жильца. То есть принимать решение о выселении граждан может только суд.

Учтите! Процедура выселения проходит по следующему плану:

  • должник получает письменное извещение о предстоящем выселении;
  • в суд подается исковое заявление о принудительном выселении должника;
  • суд выносит соответствующее решение, о чем сообщается жильцам квартиры. У них есть 7 дней для того, чтобы добровольно покинуть жилплощадь. Если они не выполнят данные условия, будут применены принудительные меры.

Часто происходят ситуации, когда владелец реально не может оплачивать коммунальные услуги по уважительной причине. Например, он потерял работу или серьезно болен, и требуются деньги на лечение.

При наличии уважительных причин судебные приставы, учитывая сумму долга, могут применить следующие меры:

  • определить в имуществе, принадлежащем должнику, вещи, которые по своей стоимости могли бы возместить существующий долг. Эти вещи изымаются и реализуются. К сожалению, для владельца в этой ситуации есть много неприятных моментов. Первый из них заключается в том, что никто профессионально не оценивает стоимость изъятых вещей. Возможно, их стоимость намного больше, чем это определил непрофессионал. То есть человек своими вещами расплатится с долгами, при этом сумма компенсации может быть выше размера задолженности;
  • Иногда квартиру выставляют на торги. Это делается с той целью, чтобы с полученной за недвижимость суммы вернуть долг по квартплате.

Должник не может остаться без жилья. Ему обязаны выделить место в общежитии или комнату в коммунальном жилье. При этом государство должно выделить жилье с учетом нормы в 6 квадратных метров на одного человека. Оставшаяся после уплаты долгов сумма возвращается бывшему владельцу квартиры.

Как можно погасить задолженность по квартплате частями

С какими бы тяжёлыми жизненными ситуациями вы не столкнулись, в первую очередь не стоит усугублять положение и добавлять к общему числу проблем войны с управляющей компанией. Поэтому, конечно, стоит вовремя оплачивать счета. Но, если вдруг вы не можете платить по счетам в срок, необходимо сразу же принимать меры.

Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму. В первую очередь обратитесь в управляющую компанию и помните, что безвыходных ситуаций нет!

Как правильно погасить большой долг по коммунальным услугам?

Прежде всего важно узнать размер задолженности. Есть несколько способов это сделать:

  1.  Первый самый простой и надёжный – это обратиться непосредственно в ЖЭК, там по вашему адресу скажут точную сумму задолженности и начисленных штрафов (пеня).
  2.  Если у вас нет времени стоять в очередях в ЖЭК, есть способ получить информацию через интернет. Для этого необходимо обратиться на сайт вашей управляющей компании и зайти в личный кабинет.
  3. Так же существуют банки, предоставляющие услуги оплаты ЖКХ. Вам придётся пройти регистрацию, которая займёт не более 10 минут, и получить доступ в личный кабинет. Данным способом можно не только узнать сумму, но и сразу произвести оплату.

Но как правильно погасить долг по квартплате, особенно, если он большой?

Субсидии

В таких случаях государство может предоставить гражданам субсидирование. Данная помощь от государства доступна как собственникам квартир, так и съёмщикам, но только если сумма на содержание квартиры обходится семье более 22% от общего дохода.

Сумма субсидии, форма заявления, перечень необходимых документов и остальную необходимую информации вы узнаете на официальном сайте государственных услуг.

Рассрочка

Есть возможность выплачивать задолженность по частям в условиях рассрочки. Выплаты должны осуществляться на протяжении 12 месяцев равными частями. Эта услуга предоставляется лицам, которые ранее не имели проблем с квартплатой.

Соглашение

Между домовладельцем и управляющей компанией может быть заключено соглашение, на условиях которого должник обязан выплатить долг в течение 6 месяцев, а первый платёж необходимо внести за один или два месяца после подписания соглашения.

Льготы

В соответствии со статьёй 159 ЖК РФ существует категория граждан, которые имеют право на различные льготы от государства. Инвалиды, семьи инвалидов, малоимущие или неполные семьи, пенсионеры, сироты и безработные имеют право на льготы по оплате ЖКХ, субсидии и компенсации из местного или федерального бюджета.

За льготами и субсидиями гражданам необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения местной администрации. Субсидию можно оформлять не один раз, а её срок составляет 6 месяцев.

Отметим, что при погашении долга, жилец будет переплачивать, так как начисления процентов не избежать.

Это огорчает людей, столкнувшихся с проблемой оплаты коммунальных услуг, но в сложившийся ситуации, лучше договориться на взаимовыгодное решение проблемы, нежели сталкиваться с последствиями.

Узнаем сумму долга

Фото 2

В российском ЖК говорится о том, что если имеется долг за квартиру, в общей сложности превышающий срок в полгода, должника вместе со всей его семьей могут выселить. Для того, чтобы избавиться от долгов и предотвратить худшие последствия, необходимо составить план действий и следовать ему. Самое важное – узнать сумму, которую вы задолжали за квартплату . Вам потребуются:

  • удостоверяющий личность документ (паспорт);
  • квитанции об оплате коммунальных услуг;
  • интернет.

Для получения сведений нужно:

  1. Обратиться в ЖЭК по месту прописки или управляющую компанию. Вам озвучат сумму, начисленные штрафные санкции при их наличии. Но стоит быть готовым к тому, что для получения нужной информации вероятность отстоять длинную очередь велика, а значит и времени потратится много.
  2. Зайти на сайт вашей управляющей компании, зарегистрируйтесь (для этого вам понадобится телефонный номер), войдите в личный кабинет, введите номер лицевого счета.
  3. Воспользуйтесь услугами банка, который предоставляет услуги по оплате ЖКХ: зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет. Таким образом вы сможете не только узнать сумму задолженности, но также сразу оплатить ее при необходимости.

Рекомендуем к прочтению: Как узнать задолженность по ЖКХ

Если у вас образовался большой долг за квартиру, а что с ним делать вы не знаете, не паникуйте. Внимательно изучите информацию, которая предоставлена в статье. Обязательно уточните, не полагается ли вам субсидия, благодаря которой расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг значительно снизятся, что позволит существенно сэкономить.

Если вы уточняете размер долга у ЖЭКа или управляющей компании, выясните, какие из услуг были предоставлены, какова их стоимость. Соответственно, если они не проводились, то и платить за них нет необходимости.

ВАЖНО! Помните, что окончательная сумма долга рассчитывается с учетом пени, если таковые были начислены.

Уменьшение платежей за коммунальные услуги

Списание долгов по коммунальным платежам не всегда представляется возможным, а вот снизить плату по коммуналке гораздо реальнее. Льготы платежей жилищно-коммунального хозяйства предоставляется следующим категориям граждан:

  • Лицам с ограниченными возможностями. Согласно ФЗ, граждане этой категории получают льготы в размере 50%. Льготы предоставляются не только в рамках федеральной поддержки, но и законом, принятым властями на местном уровне. В новой редакции закона льготы не отменялись.
  • Ветераны боевых действий. На скидку на платежи по квартплате имеют право члены семьи, и составляет она 50%.
  • Пенсионеры. Данные льготы даются только в том случае, если доход всех членов семьи пенсионера менее 88% от суммы платежей. Еще одно условие – отсутствие долга или наличие постановление суда, что суммы списываются, когда истек срок давности.
  • Многодетные семьи. Указы президента коснулись и семей с тремя и более детьми. Им дается скидка 30% на коммуналку и на топливо. В 2019 году они имеют право на льготы, поскольку в новом изложении указа изменений не произошло.
  • Учителя, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности. Скидку они получают из местного или федерального бюджета. Данные льготы не были отменены.

Важно! Президентом РФ россиянам регулярно предоставляются меры в рамках государственной поддержки для улучшения материального положения. Это касается и коммунальных платежей. В 2019 году Путин указал, что и далее будет делать все возможное, чтобы помочь россиянам улучшить качество жизни.

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги

Как быть в ситуации, когда нужно взыскать задолженность по квартплате с собственника, который проживает вместе с лицом, снимающим это жилье по договору найма?

Если владелец жилья или наниматель не могут вернуть долги, поставщик услуг имеет право требовать взыскать необходимую сумму с любого дееспособного гражданина, проживающего в указанной квартире. То есть речь идет о солидарной ответственности.

Запомните! Отвечать за долги могут все проживающие в квартире лица:

  • когда квартира находится в собственности человека, который отказывается оплачивать коммунальные услуги, ответственность ложится на других дееспособных лиц, проживающих вместе с должником. Это могут быть его жена, мать, отец, дети и прочие жильцы, которые заселились с добровольного согласия владельца квартиры (ст.31 ЖК РФ);
  • каждый собственник доли в квартире обязан оплачивать предоставляемые коммунальщиками услуги. Это происходит в случае разделения лицевых счетов. Кроме этого, каждый совладелец заключает договор на обслуживание квартиры и ее ремонт;
  • при наличии договора найма члены семьи нанимателя имеют такие же обязанности по оплате, как и ответственный квартиросъемщик. Это называется солидарная ответственность по условиям договора найма. Но важно, чтобы жильцы, проживающие вместе с нанимателем, были указаны в тексте договора (ст.69 ЖК РФ).

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как устанавливаются тарифы на коммунальные услуги в управляющих компаниях?

Варианты решения проблемы

Выяснив, какая скопилась сумма по не оплаченным квитанциям вместе с пени, пора приступать к вопросу о том, как лучше всего расплатиться с долгами. Далее вероятны несколько вариантов того, как погасить долг:

  • Оформление договора по реструктуризации задолженности. Благодаря ему общая сумма будет разбита на части, что позволит выплачивать ее в несколько этапов, тем самым облегчив финансовую нагрузку. Для большинства должников это очень важно, ведь часто неуплата услуг ЖКХ происходит по причине нехватки денежных средств. Такой способ разобраться с задолженностью по коммуналке доступен категории граждан, ранее не являвшихся должниками. Долг равномерно распределяется на определенный срок, после чего погашается в добровольном порядке.
  • Субсидия. Государственный вид помощи, доступный арендаторам жилья и тем, у кого квартира находится в собственности. В данном случае договор на реструктуризацию составляется в обязательном порядке. Информацию о том, как оформить субсидию, можно узнать на сайте госуслуг. Стоит учитывать, что такой вид госпомощи предоставляется в том случае, если на содержание жилплощади уходит от 22% и более средств общего дохода семьи, проживающей в квартире.

Теперь вы знаете, как погасить образовавшуюся задолженность по квартплате. Учитывайте, что срок исковой давности по оплате просроченных и неуплаченных квитанций составляет 3 года. Но существуют определенные поправки в Жилищном Кодексе, которые предусматривают возможность взыскания долга и спустя 5 лет. Часто управляющие компании подают иски о взыскании долгов за период, превышающий общий установленный срок исковой давности.

Потому вам следует быть внимательными, и в таком случае написать в суд заявление с указанием этого факта. Это в интересах должника, ведь если вы не укажете на сроки взыскания, никто на них не обратит внимания. А значит, сумма может значительно увеличиться. Вне зависимости от размера, всегда можно договориться с управляющей компании об оптимальном способе того, как разобраться с задолженностями.

Фото 2

Популярные способы

Погасить задолженность можно несколькими способами. Часто используемым вариантом считается оплата через Сбербанк-онлайн. Для этого потребуется выяснить реквизиты получателя платежа.

В появившейся форме человек указывает:

  • город;
  • поставщика услуги;
  • сумма платежа;
  • показания счетчиков;
  • номер карты.

Иногда реквизиты формируются в автоматическом режиме. Необходимо проверить их правильность, чтобы платеж ушел по назначению. Особое внимание удаляется номеру квитанции, сумме перевода и показаниям приборов учета.

Для подтверждения оплаты вводится пароль из СМС. После этого операция считается исполненной.

Чтобы уточнить сведения, можно воспользоваться историей платежей. Также допустимо создание специального шаблона, который автоматически сохраняет все данные.

Многие считают, что погасить задолженность можно средствами материнского капитала. Однако в федеральном законе, регулирующим порядок его получения и применения, данной статьи не имеется. Поэтому сертификат направляется на другие нужды.

При наличии крупной задолженности необходимо решать вопросы с управляющей компанией. Она может дать добро на погашение долга частями.

При запросе реструктуризации стоит помнить о некоторых моментах:

  • УК вправе отказать в процедуре без объяснения причин;
  • условия оговариваются индивидуально с каждым гражданином;
  • дополнительные субсидии или льготы могут применяться;
  • при несоблюдении условий договора наказание может ужесточаться.

Стоит помнить, что со специалистами управляющей компании важно установить нормальные отношения. Сроки погашения должны их удовлетворять. Но при этом размер платежа не может превышать того, который в состоянии погасить человек. В противном случае ему нечем будет погасить задолженность.

Образец новой квитанции по оплате услуг ЖКХ

Процесс погашения

В том случае, если собственник чувствует свою вину, он должен попытаться мирно решить конфликт без принудительного взыскания. Управляющие компании часто идут на уступки таким гражданам.

Они могут предложить три варианта погашения:

  • Рассрочка предоставляется лицам, которые ранее не были неплательщиками. Она возможна на год. При этом человек будет каждый месяц вносить оплату равными частями, а также должен будет выплатить дополнительные 3%. После погашения рассрочка прекращается.
  • Согласно решению суда оплата может происходить частями. Для этого нужно обратиться к судебным приставам.
  • С поставщиками услуг можно заключить дополнительное соглашение. Тогда задолженность делится на части. Управляющие компании не стремятся обращаться в суд, поэтому идут на уступки.

Чем это чревато

За несоблюдение требований закона возможно наказание для нарушителя. Предусматривается особая ответственность при отсутствии оплаты коммунальных услуг. Некоторым злостным нарушителям вызывают службы для отключения ресурсов. Квартирантов могут принудительно выселить из занимаемого ими жилья.

Ответственность за нарушения

При просрочке платежа за пользование коммунальными услугами гражданина привлекают к ответственности. Самым часто встречающимся методом воздействия является начисление пени.

Неустойка оплачивается со второго месяца после невнесения средств. Расчет производится на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Каждые сутки сумма долга растет на определенный процент.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Если задолженность имеется за 2–3 месяца, то используется 1/300 ставка рефинансирования Центрального банка. С четвертого месяца пеня увеличивается до 1/130 ставки.

Пользователю могут быть отключены коммунальные услуги. Меры применяются, если средства не поступают в течение трех и более месяцев. Поставка ресурсов возобновляется после погашения задолженности.

Сначала должника уведомляют в письменном виде о предстоящем отключении. При игнорировании предписания через три проводится повторное оповещение лично и прекращение поставки услуг.

Дело может быть передано на рассмотрение в судебные органы. Этого этапа лучше не допускать, так как задолжник будет не только погашать долг, но и оплачивать издержки процесса.

Возможные последствия

Последствия неуплаты варьируются в зависимости от того, насколько злостными неплательщиками являются граждане. Окончательное решение принимается жилищно-эксплуатационным управлением.

Индивидуально могут проводиться беседы. В ходе процедуры не привлекаются судебные приставы и сотрудники правоохранительных органов. Если такие меры не окажут воздействия, возможно прекращение подачи электрического тока, газа и воды.

Законодательно предусматривается установка заглушки на канализацию в жилом помещении, где проживает должник. Но при нахождении в квартире несовершеннолетних детей мера оказывается неприемлемой.

Пример заполнения единой квитанции по оплате ЖКХ

Принудительное выселение

Выселение за задолженность по коммунальным платежам возможно в том случае, если этого запросят контролирующие службы. Применяется мера при игнорировании решений суда, а также несоблюдении других условий.

При выселении необходимо пройти несколько этапов:

  • письменно уведомить должника;
  • составить иск в судебные органы о принудительном выселении;
  • в течение семи дней должник покидает самостоятельно помещение или спустя это время ему помогают судебные приставы.

Если у человека имеется другое место для проживания, его могут выселить из приватизированного жилья. Но в случае отсутствия такового такой способ считается неприемлемым.

Возможен арест имущества, его опись и реализация:

  • Человека могут выселить из муниципального жилья. При этом ориентироваться необходимо на статью 90 Жилищного кодекса РФ.
  • Задолженность должна рассчитываться за последние полгода и более. При этом причина, по которой она образовалась, не может считаться уважительной.
  • Гражданину может быть предоставлено другое жилье в соответствии с договором социального найма.
  • Выселение производится в отношении ответственного нанимателя и членов его семьи.
  • Попросить съехать человека могут и из общежития. Собственником такого помещения часто является муниципалитет. Процедура проводится по аналогии с договором социального найма.

Ответственность за неуплату

Если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ больше, чем на один месяц, что будет, чем это грозит?

На основной платеж будут начислены пени

Пени начинают начислять со второго месяца просрочки. Права коммунальщиков на их начисление отражены в п. 14 ст 155 Жилищного кодекса. Пени начисляется за каждый день и ее % изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа:

  • 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ - начиная со 2 месяца по 3 месяц
  • 1/130 за последующие - начиная с 4 месяца.

Сумма пени = долг * кол-во дней просрочки * 1/300 *ставку рефинансирования.
Размер действующей ставки возможно узнать на сайте ЦБ . С начала 2019 года ставка равна 11%.

Пример: Общая сумма долга за услуги на 10 марта 2019 года составляет 2400 рублей. Из них-1200 руб. за февраль, и 1200 руб. за январь 2019 года. Оплату вы произвели только 20 марта 2019 года (количество дней просрочки-10). Расчет пени:  (1200*10дн/300)*11%=4,40 рублей.

Отключение пользованием коммунальными услугами

Временное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами (газ, электроэнергия, горячая вода, услуги домофона) до момента погашения долга. Должнику грозит данная мера, если долг по квартплате будет составлять более чем три месяца.

Порядок применения ограничения:

  • должник уведомляется лично или письменно (почтовым отправлением);
  • если должник игнорирует уведомление, исполнитель через 3 суток лично извещает потребителя и производит отключение, если, позволяет техническая возможность.

Какие коммунальные услуги отключить невозможно?

  • отопление;
  • холодное водоснабжение;

Возобновление работы коммунальных услуг производится не позднее 2 дней после оплаты долга за услуги или подписания соглашения о реструктуризации задолженности (см. что делать если отключили свет, газ).

Направление дела о взыскании задолженности в суд

Коммунальщики вправе начать судебную тяжбу о взыскании долга по ЖКХ с момента, когда убедятся в том, что пользователь прекратил производить оплату, сначала:

  • должника уведомляют об образовавшейся задолженности лично или письменно (см. как узнать долг по квартплате);
  • предлагают оплатить долг добровольно в течение 30 дней или заключить соглашение о погашении долга;
  • в случае отказа или неуплаты, подготавливается пакет документов и направляется в суд. С 1 июня 2019 года процедура взыскания долга по ЖКХ намного упрощается и теперь при подаче документов в суд, заочно выносится положительное решение в 5 дневный срок по судебному приказу.

Цена иска может значительно возрасти, поскольку в нее войдет не только общая сумма всего долга и пени за весь срок просрочки, но и судебные затраты.

Что стоит по факту делать с долгом по квартплате

Фото 4

Если человек обнаружил задолженность по оплате коммунальных услуг, чтобы не отключали электричество, воду или газ, необходимо следовать определенным правилам. Сначала важно выяснить размер долга.

Сделать это можно через:

  • ЖЭК;
  • интернет (на сайте управляющей компании путем создания личного кабинета);
  • официальный сайт банковской организации.

Далее необходимо посетить непосредственно управляющую компанию.

В ней человеку предложат три варианта погашения задолженности:

Долговые обязательства нужно погашать за последние три года. Но согласно некоторым поправкам к Жилищному кодексу РФ, взыскание может производиться и за пять лет. Важно отметить данный факт в заявлении, подаваемом в суд.

Образец справки о доходах

С чего стоит начать

Перед тем, как решать вопрос с погашением задолженности, необходимо выяснить ее размер. Также важным моментом является определение мер воздействия на должников, с которыми придется столкнуться гражданину, попавшему в список неплательщиков.

На сколько повысилась квартплата в 2019 году? — В целом за весь год коммунальные платежи повысились на 15%.

Читайте далее, что делают с должниками по квартплате.

Как узнать свою задолженность

Собственник жилого помещения может столкнуться с непредвиденными трудностями при возникновении задолженности по коммунальным платежам. Важно периодически проверять состояние своего лицевого счета.

Для этого используется несколько способов:

  • Выяснить задолженность можно в жилищно-эксплуатационной конторе. В ней потребителю будет разъяснен каждый пункт начислений. Недостатком способа является очередь в управляющей компании.
  • После регистрации узнать сумму долга можно на портале Госуслуги или официальном сайте управляющей компании. Для этого пользователь должен ввести персональные данные, номер лицевого счета. Также сервисы позволяют погасить задолженность онлайн, распечатать квитанцию и направить показания счетчиков. Такой способ является оптимальным, если местом жительства гражданина является крупный город, такой как Москва, Санкт-Петербург. В них добраться до управляющей компании не всегда легко.
  • Узнать интересующую информацию можно, позвонив по номеру, указанному на квитанции. Диспетчеры предоставят оперативные данные по лицевому счету.
  • При наличии предыдущей квитанции данные могут быть сообщены кассиром банка. Также сведения можно ввести в банкомате или терминале оплаты, после чего высветится необходимая сумма.

Обязательства по услугам ЖКХ

Вопросы, касающиеся оплаты услуг ЖКХ, регулируются Жилищным кодексом РФ. Статьей 153 предусматривается обязанность всех граждан, независимо от статуса, вносить средства за использование ресурсов и на содержание жилья. Также в документе отмечается срок, в течение которого платеж должен быть совершен.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Жилищный кодекс РФ помогает дисциплинировать граждан в данной области. Пенсионеры и люди старшего возраста являются более ответственными, в отличие от молодежи. В связи с этим применяются жесткие меры воздействия за просрочки и неполные оплаты.

Строгость санкций обусловлена ростом задолженности по коммунальным платежам. Также неплательщики создают проблемы гражданам, которые исправно вносят оплату. Так, при нарушении закона несколькими людьми прекратить подачу воды могут в целом подъезде.

Меры воздействия

Если появилась просрочка, управляющая компания имеет право на применение различных мер воздействия на нарушителя:

  • Самым распространенным способом является начисление пени. Оно производится каждый день после перехода порога неуплаты.
  • При длительной неуплате возможно приостановление подачи ресурса или полное отключение. Восстановление производится после того, как совершается оплата, в течение двоих суток.
  • Управляющий домом может инициировать подачу в суд на нарушителя. Предварительно предлагается возможность добровольного погашения. В противном случае, если собственник не идет на уступки, производится взыскание задолженности.
  • Арендаторов жилья муниципального или государственного типа могут выселить. При этом предоставляется другое помещение с необходимой по закону площадью.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://potreb-prava.com/zhkx/bolshoj-dolg-za-kvartiru-i-nechem-platit-chto-delat-i-kak-pogasit-zadolzhennost-za-kommunalnye-uslugi-i-kvartplatu.html
  • https://lichnyjcredit.ru/dolgi/nechem-platit-bolshoj-dolg-za-kvartiru.html
  • https://ozhkh.ru/kommunalnye-uslugi/bolshoj-dolg
  • https://okommunalke.ru/oplata/spisanie-dolgov-po-zhkh-v-2018-godu
  • https://1kvartirka.ru/chto-delat-s-dolgom-po-kvartplate/
  • https://1kvartirka.ru/chem-grozit-dolg-po-kvartplate-v-tekushhem-godu/
  • http://juresovet.ru/esli-est-zadolzhennost-po-kvartplate-chem-grozit-mogut-li-vyselit-za-dolg-otvetstvennost-nakazanie/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий